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Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro George V, 115 m² dans un immeuble haussmannien

Métro Métro Ligne 1 GEORGE V

115 m² non divisibles

1 420 000 €
12 348 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 1er étage avec double exposition : une entrée principale, dégagement, 5 bureaux séparés, une cuisine, deux sanitaires, sortie de service.

Hauteur-sous-plafond : 3m20. Parquets, moulures, cheminées.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 28/03/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de taille ont été ravalées récemment.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²;/an
1er	BUREAUX	115 m²	12 348 €	50 €

Parkings de proximité : 46 avenue George V, 75008 Paris

12 348 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 850 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²

Prix net vendeur
1 420 000 €
Charges annuelles
5 722 €
Impôt foncier
3061 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.