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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08425 m² non divisibles

Réf. 5190

MétroMétro Ligne 1 F.D ROOSEVELT GEORGE V

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro F.D ROOSEVELT GEORGE, 425 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

10 000 000 €
23 530 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

10 000 000 €
23 530 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 5ème étage : des locaux très lumineux bénéficiant d'une flexibilité optimale, open space ou cloisonné. Possibilité de faire jusqu'à 15 bureaux et salle de réunion.

Belle hauteur sous plafond.

Balcon filant avec balustre en pierre, vue dégagée sur les Champs Elysées et/ou la rue Pierre Charron.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble haussmannien d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage et de climatisation sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardiennage 24h/24, accès sécurisés, accès livraison avec monte charge.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
5èmeBUREAUX425 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 10 000 000 €
  • Prix / m² : 23 530 € / m²
  • Charges annuelles : 40 000 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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