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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt , 186,50 m² de bureaux dans un immeuble récent situé dans le périmètre Champs-Elysées, Ponthieu, Boétie

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 FRANKLIN D. ROOSEVELT

186 m² non divisibles

2 100 000 €
11 291 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Standing

Au 7ème étage, des bureaux répartis en 2 open space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion, 2 sanitaires et un coin cuisine.

Le plateau est particulièrement fonctionnel et libre de contrainte de structure pour un éventuel réagencement.Vues dégagées, lumière en premier jour et vitré tout hauteur.

Câblage RJ45.

Etat des biens : parfait état (rénovés en 2013).

Locaux vendus occupés.

Possibilité de renoncer au break de la prochaine échéance triennale.

Prise d’effet des locaux et restitution en parfait état

Informations au 15/06/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux et commerces, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, monte-charges, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX186 m²

Conditions financières et juridiques

11 291 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 100 000 €

  • Charges annuelles

    28 000 €

  • Impôt foncier

    45,58 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5353

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