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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08170 m² non divisibles

Réf. 5451

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL, 170 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 549 890 €
9 117 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

1 549 890 €
9 117 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 170 m² de bureaux atypiques en duplex.

Rez-de-chaussée : Un grand accueil, 3 espaces de travail, 1 local technique

1er étage : éclairé par skydômes, un bureau, et un grand espace ouvert, une kitchenette, trois sanitaires et une douche.

Grand escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Parquet au sol, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Climatisation réversible.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 08/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX100 m²
1erBUREAUX70 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 549 890 €
  • Prix / m² : 9 117 € / m²
  • Charges annuelles : 7 053 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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