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Des bureaux vendre à PARIS 08 (75008), métro SAINT AUGUSTIN, 205 m² de bureaux bénéficiant de belles prestations, dans un immeuble haussmannien de très bon standing récemment ravalé.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 4 SAINT AUGUSTIN

205 m² non divisibles

3 915 000 €
19 098 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Cuisine Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille ont été ravalées.

Ses parties communes sont d'un excellent standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Au sein d’un bel immeuble haussmannien, au 3ème étage traversant sur rue et sur cour, des locaux bénéficiant de belles prestations : une entrée, 7 bureaux, une cuisine équipée, bloc sanitaires et une cave.

. Gardienne présente aux horaires

. Parquet Versailles, moulures et belle hauteur sous plafond

. Chauff. collectif

. Câblage RJ45

. 2 sanitaires

. 1 cuisine

. 1 grande salle de réunion

. 1 open space

Etat des biens : rénovés.

Informations au 07/09/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX205 m²

Conditions financières et juridiques

19 098 € / m²

Plus faible valeur du marché

10 051 € / m²

Plus forte valeur du marché

27 882 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 915 000 €

  • Charges annuelles

    8 200 €

  • Impôt foncier

    23,33 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5673

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