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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08156 m² non divisibles

Réf. 5767

MétroMétro Ligne 2 Villiers - Rome

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Villiers-Rome, 156 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.

2 560 000 €
16 411 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 27 778 €

2 560 000 €
16 411 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 11 819 €

Présentation, prestations et services

Locaux lumineux situés en rez-de-chaussée sur rue et sur cour développant une surface totale de 156,10 m² loi Carrez, par ailleurs augmentés d’un local à usage d’archives en sous-sol développant une surface totale de 9,14 m².

Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente.

Belle hauteur sous plafond.

Parquet, moulures et cheminées.

Climatisation.

Câblage informatique, fibre optique.

Etat des biens : rénovés avec des matériaux de qualité

Informations au 27/09/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880 édifié en R+6 et détenu en copropriété sur la parcelle cadastrale BX 51 d’une contenance de 593 m².

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX156 m²Rue et cour

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 560 000 €
  • Prix / m² : 16 411 € / m²
  • Charges annuelles : 5 470 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2
MétroMétro Ligne 3EuropeMétroMétro Ligne 9Saint-AugustinMétroMétro Ligne 13LiègeMétroMétro Ligne 2RomeMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Villiers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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