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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 188 m² de bureaux dans un immeuble ancien. ERP. PMR

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 12Métro Ligne 8 MADELEINE

188 m² non divisibles

3 572 000 €
19 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble tertiaire des années 30 entièrement restructuré et principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusif de bureaux et bénéficiant d'une triple adresse, ses façades sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU)

Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés.

L'immeuble dispose d'un accès PMR.

Au 7ème étage, 188 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Peu de contrainte porteuses.

Doubles sanitaires privatifs.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.

Câblage informatique.

Vues : Sacré Cœur - Toits de Paris et Grands Magasins.

Etat des biens : rénové à la sortie

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX188 m²

Conditions financières et juridiques

19 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

10 051 € / m²

Plus forte valeur du marché

27 882 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 572 000 €

  • Charges annuelles

    11 415 €

  • Impôt foncier

    11,9 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5817

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