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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08188 m² non divisibles

Réf. 5817

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 12Métro Ligne 8 MADELEINE

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 188 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

4 114 000 €
21 883 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 27 778 €

4 114 000 €
21 883 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 12 646 €

Présentation, prestations et services

Au7ème étage, 188 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Peu de contrainte porteuses.

Doubles sanitaires privatifs.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.

Câblage informatique.

Vues : Sacré Cœur - Toits de Paris et Grands Magasins.

Etat des biens : rénové à la sortie

Informations au 21/01/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour

A destination exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX188 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 114 000 €
  • Prix / m² : 21 883 € / m²
  • Charges annuelles : 11 415 €
  • Impôt foncier : 11,9 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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