Valérie AKNIN
MADELEINE
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 188 m² de bureaux dans un immeuble ancien. ERP. PMR
* forte valeur du secteur 27 778 €
* faible valeur du secteur 12 223 €
Au 7ème étage, 188 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Peu de contrainte porteuses.
Doubles sanitaires privatifs.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.
Câblage informatique.
Vues : Sacré Cur - Toits de Paris et Grands Magasins.
Etat des biens : rénové à la sortie
Informations au 05/07/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble tertiaire des années 30 entièrement restructuré et principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusif de bureaux et bénéficiant d'une triple adresse, ses façades sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU)
Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés.
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.