Bureaux à vendre
75008 PARIS 08289 m² non divisibles

Réf. 5825

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 289 m² de bureaux climatisés, dans un immeuble récent de standing.

4 480 000 €
15 502 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 27 778 €

4 480 000 €
15 502 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 051 €

Présentation, prestations et services

Au 6ème étage, 289 m² de bureaux traversants et lumineux, répartis en open space ou bureaux fermés.

Cuisine meublés et équipés

Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet.

Etat des locaux : bon état

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Lensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, dune superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :

- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
6ème	BUREAUX	289 m²	15 502 €	114 €

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 4 480 000 €
Prix / m² : 15 502 € / m²
Charges annuelles : 32 946 €
Impôt foncier : 38 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5825

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