Saint-Philippe du Roule
Franklin-Roosevelt
MiromesnilChamps-Elysées-Clémenceau Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 289 m² de bureaux climatisés, dans un immeuble récent de standing.
Franklin D. Roosevelt
4 480 000 €
15 502 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Fibre optique Cuisine Gardien
Au 6ème étage, 289 m² de bureaux traversants et lumineux, répartis en open space ou bureaux fermés.
Cuisine meublés et équipés
Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet.
Etat des locaux : bon état
Lensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, dune superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :
- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.
- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
10 985 € / m²Plus forte valeur du marché
25 084 € / m²-
Prix net vendeur
4 480 000 €
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Charges annuelles
32 946 €
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Impôt foncier
38 €
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Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Alexandre Dumas 
Saint Lazare,,,)