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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08289 m² non divisibles

Réf. 5825

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 289 m² de bureaux climatisés, dans un immeuble récent de standing.

4 480 000 €
15 502 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 27 778 €

4 480 000 €
15 502 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 12 223 €

Présentation, prestations et services

Au 6ème étage, 289 m² de bureaux traversants et lumineux, répartis en open space ou bureaux fermés.

Cuisine meublés et équipés

Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet.

Etat des locaux : bon état

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

L’ensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, d’une superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :

- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
6èmeBUREAUX289 m²15 502 €114 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 480 000 €
  • Prix / m² : 15 502 € / m²
  • Charges annuelles : 32 946 €
  • Impôt foncier : 38 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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