Miromesnil
Saint-Lazare
Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro ST-AUGUSTIN , 180 m² de locaux professionnels dans un immeuble haussmannien. Ces bureaux conviendront parfaitement aux professions libérales (avocats, notaires, expertise-comptable, médecin, etc.).
ST-AUGUSTIN
2 270 000 €
12 612 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing
Parties communes de très bon standing
Surface organisée en 1 accueil, 7 bureaux et 1 kitchenette
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminées
Cave de 30 m² parfaitement saine
Etat des biens : excellent état .
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.
A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de très bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 462 € / m²Plus forte valeur du marché
38 000 € / m²-
Prix net vendeur
2 270 000 €
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Charges annuelles
8 100 €
-
Impôt foncier
19 €
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Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
OBERKAMPF
