Transport en commun MétroMétro Ligne 9Saint-AugustinMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-LazareMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 12Métro Ligne 14Madeleine

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro ST-AUGUSTIN , 180 m² de locaux professionnels dans un immeuble haussmannien. Ces bureaux conviendront parfaitement aux professions libérales (avocats, notaires, expertise-comptable, médecin, etc.).

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 4 ST-AUGUSTIN

180 m² non divisibles

2 270 000 €
12 612 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing

Parties communes de très bon standing

Surface organisée en 1 accueil, 7 bureaux et 1 kitchenette

Belle hauteur sous plafond

Parquet, moulures, cheminées

Cave de 30 m² parfaitement saine

Etat des biens : excellent état .

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erPROFESSIONNEL180 m²

Conditions financières et juridiques

12 612 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 270 000 €

  • Charges annuelles

    8 100 €

  • Impôt foncier

    19 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 6041

Les offres similaires