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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL, 172 m² de bureaux augmentés de 27,58 m² hors Carrez, dans un immeuble pierre de taille.

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

173 m² non divisibles

2 450 000 €
14 162 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique ERP/PMR Gardien Standing

Surface atypique en duplex. PMR et ERP.

Au RDC : 88 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace reprographie et informatique, pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux à l'exclusion d'une partie vitrée entre le RDC et le premier étage.

Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par verrière.

Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Climatisation réversible. Câblage RJ45, fibre optique

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Bénéficiant d'une double adresse rue Treilhard et rue de la Bienfaisance, les prestations générales de cet immeuble regroupent hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX88 m²
1erBUREAUX72 m²
RDCBUREAUX13 m²

Conditions financières et juridiques

14 162 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 450 000 €

  • Charges annuelles

    6 726 €

  • Impôt foncier

    10,55 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    D

  • Gaz à effet de serre

    C

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 6094

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