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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), à proximité du Parc Monceau, métro Miromesnil, 1.017 m² de bureaux lumineux dans un immeuble ancien aux parties communes d’excellent standing.

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

1 017 m² divisibles dès 493 m²

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Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Parquet moulures cheminées dans certains bureaux du 1er et du 2ème étage .

Climatisation réversible . Fibre Optique . Beaux volumes et belle hauteur sous plafond . Trappes techniques .

Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée . 1er étage : 2 entrées palières ; possibilité 16 bureaux + 1 salle de réunion, 4 sanitaires + 1 kitchenette .

2ème étage : Balcon; possibilité 8 bureaux + 1 salle de réunion, 2 sanitaires + 1 kitchenette .

Flexibilité d’aménagement (open space / bureaux Cloisonnéss) . Faux plafond staff avec gorges lumineuses\t

Etat des biens : Rénové

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de haut standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Cour végétalisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
2èmeBUREAUX230 m²Droit
RDCBUREAUX64 m²Droit
1erBUREAUX230 m²Droit
RDCBUREAUX63 m²Gauche
1erBUREAUX230 m²Gauche
2èmeBUREAUX200 m²Gauche

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

8 231 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    52 350 €

  • Impôt foncier

    60 €

  • Taxe sur les bureaux

    25,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6149

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