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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Saint Augustin, 205 m² de bureaux dans un immeuble hausmmanien.

MétroMétro Ligne 9 Saint Augustin

205 m² non divisibles

3 703 600 €
18 067 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 3ème étage, 205 m² de bureaux répartis en 1 accueil, 1 salle de réunion, 6 bureaux, 1 open space, 1 kitchenette équipée, 1 douche et 1 local technique.

Belle luminosité.

Moulures, parquet, cheminées et double vitrage.

Câblage informatique et baie de brassage pour 30 postes de travail.

Climatisation.

Etat des biens : très bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un très bel immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX205 m²

Conditions financières et juridiques

18 067 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 850 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 703 600 €

  • Charges annuelles

    9 635 €

  • Impôt foncier

    41 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6154

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