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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Villiers, 263 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 Villiers

263 m² non divisibles

3 900 000 €
14 829 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 1er étage, 263 m² de bureaux répartis en 1 galerie d’accueil et 8 espaces de travail.

Nombreux placards de rangement.

Moquette, moulures anciennes, cheminées d’époque.

Câblage informatique, fibre optique Orange.

Climatisation réversible, radiateur d’époque en fonte.

Etat des biens : rénovation du plateau à prévoir.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, visiophone, gardien sur site et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX263 m²

Conditions financières et juridiques

14 829 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 900 000 €

  • Charges annuelles

    9 205 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6175

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