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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Ternes, 554 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

MétroMétro Ligne 2 TERNES

554 m² non divisibles

10 000 000 €
18 051 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Sur 5 niveaux, 554 m² de bureaux répartis en grands espaces de bureau, de salles de réunion et propose une bonne polyvalence d’utilisation de l’espace.

Cloisons vitrées.

Le sous-sol est organisé en salle de détente avec un coin cuisine aménagé.

Très belle hauteur sous plafond.

Câblage informatique, data room avec baie de brassage, fibre optique.

Climatisation réversible.

Belles prestations avec des matériaux de qualité.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble entièrement restructuré en 2019, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, dans une voie privée, pavée et calme.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur desservant tous les niveaux, escalier intérieur de belle facture, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX141 m²
2èmeBUREAUX145 m²
-1BUREAUX71 m²
RDCBUREAUX166 m²
RDCBUREAUX31 m²

Conditions financières et juridiques

18 051 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    10 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6483

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