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Arnold ROSENFELD
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GRANDS BOULEVARDS
Des bureaux et locaux professionnels à vendre à PARIS 09 (75009), métro Grands Boulevards, 240 m² de bureaux commerciaux et professionnels dans un immeuble pierres de taille de standing
* forte valeur du secteur 10 885 €
* faible valeur du secteur 4 804 €
Au quatrième étage, deux lots distincts : 103m² de bureaux commerciaux et 137 m² de locaux professionnels et habitation.
Le lot bureaux commerciaux : sur 103 m², une vaste entrée, dégagement, 1 espace ouvert, 2 bureaux et sanitaires.
Le lot locaux professionnels : sur 137m², une entrée, dégagement, 6 bureaux, sanitaires, cuisine.
Parquet, moulures, cheminées. Locaux traversant sur rue et sur cour.
Câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble.
Etat des biens : travaux à prévoir, réfection des sols et des peintures.
Informations au 14/12/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, digicode, accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
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