Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Madeleine, 228 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 14 Métro Ligne 12 Métro Ligne 8 MADELEINE

228 m² non divisibles

3 500 000 €
15 351 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 228 m² de bureaux répartis en open space ou bureaux cloisonnés.

Très lumineux, tous les bureaux sont en premier jour.

La partie RDC peut être utilisée en surface de vente, ou en showroom.

Câblage informatique.

Accès indépendant sur rue, accès livraison, accès PMR possible.

Climatisation réversible.

Etat des biens : très bon état général, sera partiellement rénovée (changement de moquette et remise peinture du lot).

Informations au 06/03/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	33 m²
1er	BUREAUX	195 m²

15 351 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
3 500 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.