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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09164 m² non divisibles

Réf. 5869

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 3 HAVRE CAUMARTIN

Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro HAVRE CAUMARTIN, 164 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 623 427 €
15 997 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 073 €

2 623 427 €
15 997 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 546 €

Présentation, prestations et services

Au 5ème étage, 164 m² de bureaux lumineux, bénéficiant d'un plan efficace et fonctionnel et répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Beaux volumes.

Galerie desservant les espaces de travail.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage et climatisation individuelle.

Balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel.

42 m² d'archives au sous-sol.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
5èmeBUREAUX164 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 623 427 €
  • Prix / m² : 15 997 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 23,3 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3MétroMétro Ligne 9
RERRER Ligne EHaussmann-Saint-LazareMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-LazareMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 9Havre-CaumartinRERRER Ligne AAuber

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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