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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09130 m² non divisibles

Réf. 5923

MétroMétro Ligne 12 St Georges

Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro St Georges, 130 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

1 560 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 073 €

1 560 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 546 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 130 m² de bureaux lumineux, répartis en un accueil, 4 bureaux avec poutres apparentes, 1 local d'archives, 1 local d'archives, 1 double sanitaire.

Linéaire de vitrine.

Alarme, vitres anti-infractions.

Belle hauteur sous plafond.

Peu de contarintes porteuses.

Poutres apparentes, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : bon état.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX130 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 560 000 €
  • Prix / m² : 12 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12Saint-GeorgesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 12PigalleMétroMétro Ligne 7Le Peletier

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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