Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Pigalle, 132 m² de bureaux divisibles à partir de 58 m² dans un immeuble haussmannien.

Métro Métro Ligne 12 Métro Ligne 2 PIGALLE

132 m² divisibles dès 58 m²

1 049 999 €
7 955 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 2 lots de bureaux répartis en 2 open spaces, 2 bureaux, sanitaires, kitchenette.

Double accès indépendant sur rue + un 3eme possible par les communs.

Peu de contraintes porteuses.

Beaux volumes.

Locaux flexibles et modulables.

Extraction 250mm existante sur le lot de 74m².

Beaux volumes, beaucoup de potentiel.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
RDC	BUREAUX	44 m²	6 838 €
RDC	BUREAUX	58 m²	9 379 €
-1	BUREAUX	30 m²	6 838 €

7 955 € / m²

Plus faible valeur du marché

1 191 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
1 049 999 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
15,94 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.