Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 101 873 m² non divisibles

Réf. 5628

Métro Métro Ligne 5 Jacques-Bonsergent

Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Jacques-Bonsergent, 1 873 m² de bureaux dans un immeuble ancien rénové.

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Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 904 €

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Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

En R+5, 1 873 m² de bureaux lumineux répartis en espaces ouverts, salles de

réunion et bénéficiant de très beaux volumes.

Création d'un hall d'accueil, espace détente.

Création d'un plancher verrière en R+1.

Climatisation réversible.

Locaux ERP 4.

Capacitaire : 299 personnes.

Etat des biens : rénovation lourde à venir.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
-1	BUREAUX	288 m²
RDC	BUREAUX	292 m²
1er	BUREAUX	281 m²
2ème	BUREAUX	258 m²
3ème	BUREAUX	258 m²
4ème	BUREAUX	257 m²
5ème	BUREAUX	239 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 6,42 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.