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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10168 m² non divisibles

Réf. 5654

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l’Est

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la gare de l’Est, 168 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

1 815 000 €
10 804 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 904 €

1 815 000 €
10 804 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au cœur du Xe arrondissement, à proximité immédiate de la gare de l’Est, l’actif se situe en 1er étage d’un immeuble ancien de bon standing.

L’actif, en excellent état, a été entièrement rénové il y a 5 ans par architecte. Sa structure poteaux permets une organisation rationnelle du plateau en fonction des besoins de chaque utilisateur.

Espace accueil. Bureau ouvert. Bureaux de direction. Grande salle de réunion. Espace ouvert

Double bloc sanitaires

Plateau entièrement décloisonnable. Moquette

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 16/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX168 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 815 000 €
  • Prix / m² : 10 804 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4MétroMétro Ligne 5MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)RERRER Ligne EMagenta

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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