Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75010 PARIS 10191 m² non divisibles

Réf. 5734

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 4 Strasbourg Saint-Denis

Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 10 (75010), métro Bonne nouvelle, 191 m² de bureaux dans un immeuble ancien situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris.

2 769 500 €
14 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

2 769 500 €
14 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

191 m² au 1er étage avec 2 portes palières

Actuellement divisé en 2 lots d'hébergement hôtelier de 10 pièces

- Lot de droite : 1 entrée/salon, sur rue 1 chambre et 1 cuisine ouverte/salle à manger et sur cour 2 chambres. 2 salles de douche et 2 sanitaires

- Lot de gauche : 1 grande entrée/salle à manger/cuisine ouverte, sur rue 1 chambre, 1 salon et sur cour 2 chambres. 2 salles de douches et 2 sanitaires

Locaux 100% bureaux et sont actuellement exploités en hébergement hôtelier et peuvent très facilement être retransformés en bureaux

Possibilité de décloisonner l’ensemble de la surface et obtenir 2 grands open-space et 4 bureaux

Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2018 : électricité, sol, peinture, salle d’eau, changement des huisseries...

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX191 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 769 500 €
  • Prix / m² : 14 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5734 Restez informés
MétroMétro Ligne 4MétroMétro Ligne 8MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 8Métro Ligne 9Strasbourg-Saint-DenisMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 4Réaumur-SébastopolMétroMétro Ligne 5Jacques-Bonsergent

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires