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Valérie AKNIN
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Strasbourg Saint-Denis
Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 10 (75010), métro Bonne nouvelle, 191 m² de bureaux dans un immeuble ancien situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris.
* forte valeur du secteur 14 500 €
* faible valeur du secteur 3 289 €
191 m² au 1er étage avec 2 portes palières
Actuellement divisé en 2 lots d'hébergement hôtelier de 10 pièces
- Lot de droite : 1 entrée/salon, sur rue 1 chambre et 1 cuisine ouverte/salle à manger et sur cour 2 chambres. 2 salles de douche et 2 sanitaires
- Lot de gauche : 1 grande entrée/salle à manger/cuisine ouverte, sur rue 1 chambre, 1 salon et sur cour 2 chambres. 2 salles de douches et 2 sanitaires
Locaux 100% bureaux et sont actuellement exploités en hébergement hôtelier et peuvent très facilement être retransformés en bureaux
Possibilité de décloisonner lensemble de la surface et obtenir 2 grands open-space et 4 bureaux
Les locaux ont fait lobjet dune rénovation complète en 2018 : électricité, sol, peinture, salle deau, changement des huisseries...
Informations au 27/10/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Strasbourg-Saint-Denis
Réaumur-Sébastopol
Jacques-Bonsergent
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Pont Marie