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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10155 m² non divisibles

Réf. 5814

MétroMétro Ligne 7 Poissonière

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Poissonière, 155,34 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 650 000 €
10 646 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

1 650 000 €
10 646 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au RDC et 1er étage, 155,34 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Entrée indépendante sur rue.

Salle de réunion au 1er étage (33,41m²).

Cuisine, sanitaires.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et fibre optique.

Climatisation double flux.

Etat des biens : bon état.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AP 90 d'une contenance de 1 075 m².

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX122 m²
1erBUREAUX33 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 650 000 €
  • Prix / m² : 10 646 € / m²
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Impôt foncier : 19,28 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7PoissonnièreMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)RERRER Ligne BRER Ligne DGare du Nord

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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