Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75010 PARIS 10182 m² non divisibles

Réf. 5816

MétroMétro Ligne 7 Château Landon

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Château Landon, 182 m² de bureaux dans un immeuble ancien industriel.

2 000 000 €
10 990 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

2 000 000 €
10 990 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 182 m² de bureaux à l'esprit industriel donnant sur une grande cour arboré.e

Locaux très fonctionnels répartis en 3 espaces ouverts, 2 salles de réunion, un espace de stockage (propre à l'activité de l'occupant actuel).

Les espaces sont délimités par des cloisons verrières ateliers

Surface carrez : 181.7 m²

Surface avant cloisonnement : 186 m²

Belle hauteur sous plafond de 3.1 m (2.85 m sous poutres transversales).

Possibilité de tout décloisonner, très peu de porteurs.

Kitchenette, douche, 2 blocs sanitaires.

Câblage informatique RJ45 sur rails au plafonds.

Chauffage au sol (chaudière gaz).

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX182 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 000 000 €
  • Prix / m² : 10 990 € / m²
  • Charges annuelles : 5 460 €
  • Impôt foncier : 13 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5816 Restez informés
MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 7 bisLouis BlancRERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 2Colonel FabienMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 5Métro Ligne 7 bisJaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires