Transport en commun MétroMétro Ligne 2Colonel FabienMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 11BellevilleMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 7 bisBolivar

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Colonel Fabien, 250 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

MétroMétro Ligne 2 COLONEL FABIEN

250 m² non divisibles

2 400 000 €
9 600 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 250 m² de bureaux atypiques très lumineux, répartis en un open space et une mezzanine.

Fenêtres ouvrantes toute hauteur.

Faux plafond, éclairage LED avec variateur.

Câblage catégorie 6, fibre optique.

Climatisation.

Cour intérieure, jardin partagé.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX232 m²
-1ARCHIVES18 m²

Conditions financières et juridiques

9 600 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 400 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    6,74 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,99 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5848

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