Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10250 m² non divisibles

Réf. 5848

Métro Métro Ligne 2 COLONEL FABIEN

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Colonel Fabien, 250 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

2 400 000 €
9 600 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

2 400 000 €
9 600 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 250 m² de bureaux atypiques très lumineux, répartis en un open space et une mezzanine.

Fenêtres ouvrantes toute hauteur.

Faux plafond, éclairage LED avec variateur.

Câblage catégorie 6, fibre optique.

Climatisation.

Cour intérieure, jardin partagé.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	232 m²
-1	ARCHIVES	18 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 400 000 €
Prix / m² : 9 600 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 6,74 €
Taxe sur les bureaux : 19,99 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.