Château d'Eau
Strasbourg-Saint-Denis
Jacques-Bonsergent
Gare de l'Est (Verdun) Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Château d'Eau, 696 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Château d'Eau
10 000 000 €
14 368 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et sous-sol, 696 m² de bureaux répartis en un accueil, espace réception meet-up /cuisine, 1 bureaux, 4 salles de réunion, espace détente (pingpong), local informatique, espace de stockage, sanitaires et douche.
Locaux en duplex sur cour, bénéficiant de plusieurs accès.
Surfaces atypiques avec des volumes exceptionnelles, ayant fait l'objet d'une complète rénovation avec des prestations de grande qualité.
Faux plafond, parquet dans certains bureaux.
Câblage informatique cat.6, fibre optique.
Climatisation.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 902 € / m²Plus forte valeur du marché
14 368 € / m²-
Prix net vendeur
10 000 000 €
-
Charges annuelles
6 000 €
-
Impôt foncier
6,46 €
-
Taxe sur les bureaux
23,66 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
