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Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Château d'Eau, 696 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 4 Château d'Eau

696 m² non divisibles

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Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 696 m² de bureaux répartis en un accueil, espace réception meet-up /cuisine, 1 bureaux, 4 salles de réunion, espace détente (pingpong), local informatique, espace de stockage, sanitaires et douche.

Locaux en duplex sur cour, bénéficiant de plusieurs accès.

Surfaces atypiques avec des volumes exceptionnelles, ayant fait l'objet d'une complète rénovation avec des prestations de grande qualité.

Faux plafond, parquet dans certains bureaux.

Câblage informatique cat.6, fibre optique.

Climatisation.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX204 m²
RDCBUREAUX272 m²
RDCBUREAUX148 m²
-1BUREAUX72 m²

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    6 000 €

  • Impôt foncier

    6,46 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,66 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6010

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