Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare de l'Est, 127 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 7 Métro Ligne 5 Métro Ligne 4 Gare de l'Est

127 m² non divisibles

1 025 000 €
8 071 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 2ème étage, 127 m² de bureaux lumineux, répartis en une entrée, 5 bureaux, 1 espace ouvert, une cuisine.

Possibilité de décloisonner pour avoir un aménagement plus ouvert : 2 grands espaces ouverts, 1 salle de réunion et 1 cuisine.

Plan flexible.

Parquet,, faux-plafonds, doubles vitrages. moulures, cheminées.

Câblage informatique.

Etat des biens : livrés rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1890, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	127 m²
-1	ARCHIVES	11 m²

8 071 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 603 € / m²

Prix net vendeur
1 025 000 €
Charges annuelles
10 570 €
Impôt foncier
13 €
Taxe sur les bureaux
25,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.