Transport en commun MétroMétro Ligne 5Jacques-BonsergentMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare de l'Est, 1 807 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l'Est

1 807 m² non divisibles

30 000 000 €
16 603 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 1 807 m² de bureaux atypiques répartis en espaces ouverts.

Sous-sol aménagé en 3 salles de réunion.

Très beaux volumes, 5 mètres de hauteur sous-plafond.

Verrières.

Une entrée sur rue et 3 entrées sur cour, accès PMR.

Terrasse au 1er étage.

Câblage RJ 45.

Climatisation double flux.

Local vélo.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant et restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX191 m²
RDCBUREAUX564 m²
RDCBUREAUX862 m²
-1BUREAUX190 m²

Conditions financières et juridiques

16 603 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 362 € / m²
  • Prix net vendeur

    30 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    25,31 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6300

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