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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11110 m² non divisibles

Réf. 5139

MétroMétro Ligne 2 Ménilmontant

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ménilmontant,110 m² de bureaux dans un immeuble de standing

840 000 €
7 637 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

840 000 €
7 637 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au RDC : des bureaux lumineux sur une cour intérieure.

Entrée indépendante et PMR sur cour, beau linéaire de vitrine.

Deux sanitaires privatifs rénovés, 1 coin cuisine.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : entièrement rénovés.

.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX110 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 840 000 €
  • Prix / m² : 7 637 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2
MétroMétro Ligne 3Rue Saint-MaurMétroMétro Ligne 2MénilmontantMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-Lachaise

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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