Voltaire (Léon Blum)Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro LEDRU ROLLIN, à proximité immédiate de la Place de la Bastille, 93,08 m² de bureaux dans un immeuble aux parties communes rénovées. Des bureaux calmes et lumineux
"LEDRU-ROLLIN"
690 000 €
7 420 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR
Au 4ème étage sans ascenceur, 93,08 m² au sol dont 35,82 m² dont la hauteur est inférieure à 1m80, de bureaux très lumineux répartis en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, cuisine équipée et sanitaire. Les surfaces mansardées peuvent être aménagées en placards.
Locaux donnant sur les toits de Paris
Climatisation
Fibre optique
Contrôle d'accès
Etat des biens : bon état général
Informations au 02/08/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes ont été rénovées mais l'immeuble ne dispose pas d'ascenceur.
Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 536 € / m²Plus forte valeur du marché
13 563 € / m²-
Prix net vendeur
690 000 €
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Charges annuelles
1 776 €
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Impôt foncier
19,77 €
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Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
PASSY
