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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11131 m² non divisibles

Réf. 5699

MétroMétro Ligne 5 Bréguet Sabin

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Bréguet Sabin, 131 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 450 000 €
11 069 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 426 €

1 450 000 €
11 069 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

Duplex atypique, lumineux et sans vis-à-vis.

1er étage : 1 entrée et 4 bureaux.

2ème étage : 2 bureaux cloisonnés.

Décloisonnement possible.

Belle hauteur sous plafond.

Poutres apparentes.

Climatisation réversible.

Cave.

Etat des biens : état d'usage.

Le prix inclut 1 une cave dans l'immeuble et 1 parking situé à 200 m.

Informations au 27/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX92 m²
2èmeBUREAUX39 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 450 000 €
  • Prix / m² : 11 069 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 5
MétroMétro Ligne 5Bréguet-SabinMétroMétro Ligne 8Chemin VertMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 5Métro Ligne 8Bastille

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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