Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Bréguet Sabin, 131 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 5 Bréguet Sabin

131 m² non divisibles

1 450 000 €
11 069 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Duplex atypique, lumineux et sans vis-à-vis.

1er étage : 1 entrée et 4 bureaux.

2ème étage : 2 bureaux cloisonnés.

Décloisonnement possible.

Belle hauteur sous plafond.

Poutres apparentes.

Climatisation réversible.

Cave.

Etat des biens : état d'usage.

Le prix inclut 1 une cave dans l'immeuble et 1 parking situé à 200 m.

Informations au 15/02/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	92 m²
2ème	BUREAUX	39 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	1	NC	NC

11 069 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
1 450 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.