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Des bureaux et locaux polyvalents à vendre à PARIS 11 (75011), métro VOLTAIRE, 860 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 5 BREGUET-SABIN

860 m² non divisibles

10 000 000 €
11 628 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 860 m² de bureaux et locaux polyvalents.

Beaux volumes avec de grandes hauteurs-sous-plafond, aménagement type "industriel".

Grands espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses, modulables selon les besoins spécifiques.

Idéal pour startup,société de production ou centre médical.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+2 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX504 m²
RDCBUREAUX49 m²
-2LOC. POLYVALENTS307 m²

Conditions financières et juridiques

11 628 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    10 000 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 5876

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