Des bureaux et locaux polyvalents à vendre à PARIS 11 (75011), métro VOLTAIRE, 860 m² dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 5 BREGUET-SABIN

860 m² non divisibles

10 000 000 €
11 628 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 860 m² de bureaux et locaux polyvalents.

Beaux volumes avec de grandes hauteurs-sous-plafond, aménagement type "industriel".

Grands espaces ouverts, avec peu de contraintes porteuses, modulables selon les besoins spécifiques.

Idéal pour startup,société de production ou centre médical.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 80 en R+2 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	504 m²
RDC	BUREAUX	49 m²
-2	LOC. POLYVALENTS	307 m²

Conditions financières et juridiques

11 628 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²

Prix net vendeur
10 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.