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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11257 m² non divisibles

Réf. 5927

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 Pére Lachaise

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Pére Lachaise, 257 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 056 000 €
8 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 528 €

2 056 000 €
8 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 257 m² de bureaux répartis en nombreux bureaux cloisonnés, salles d'archive, 3 sanitaires.

2 entrées.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Courant fort / faible en goulotte périphérique.

Partiellement climatisé.

Etat des biens : travaux de décloisonnement à prévoir.

Chauffage gaz collectif

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX57 m²
RDCBUREAUX200 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 056 000 €
  • Prix / m² : 8 000 € / m²
  • Charges annuelles : 7 967 €
  • Impôt foncier : 7 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,93 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2MétroMétro Ligne 3
MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-LachaiseMétroMétro Ligne 9Voltaire (Léon Blum)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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