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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 172 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 3 PARMENTIER

172 m² non divisibles

1 500 000 €
8 721 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 172 m² de bureaux.

Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un grand open space.

Au sous-sol : sanitaire, espace aménageable en salles de réunions.

Belle hauteur sous plafond.

Climatisation réversible et VMC.

Fibre Optique.

Alarme.

Cave de 10 m² (lot n°127).

Observations : non comptabilisé dans la surface

-le lot N°134 : locaux communs(trémies d’escalier et d’ascenseur) en propriété indivise + la jouissance exclusive de 29,90 m² (verrières et local technique au sous-sol) de parties communes qui est conditionnée par la mise à disposition à titre gratuit du lot n°127 au syndicat des copropriétaires (en sous-sol).

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX85 m²
RDCBUREAUX87 m²

Conditions financières et juridiques

8 721 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 500 000 €

  • Charges annuelles

    2 236 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5995

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