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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Ambroise, 240 m² de bureaux et stockage dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 9 Saint Ambroise

240 m² non divisibles

1 650 000 €
6 875 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 240 m² de bureaux et stockage répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Possibilité ERP 5.

Cablage informatique, fibre optique.

Climatisation réversible.

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Etat des biens : très bon état

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX160 m²
-1STOCKAGE80 m²

Conditions financières et juridiques

6 875 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 528 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 650 000 €

  • Charges annuelles

    3 360 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6189

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