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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75012 PARIS 12243 m² non divisibles

Réf. 5218

MétroMétro Ligne 8 Porte de Charenton

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (750012), métro Porte de Charenton, 243 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 308 500 €
9 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 564 €

2 308 500 €
9 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 567 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage, des locaux lumineux bénéficiant d'une bonne flexibilité d'aménagement.

Locaux en bon état d'usage rénovés en 2012

Deux lots de copropriétés réunis

Surface entièrement decloisonnable

Chauffage collectif CPCU

récâblage

Sanitaires hommes / femmes

Skydômes

Hauteur sous-dalles supérieure à 3 mètres

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 24/11/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX243 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 308 500 €
  • Prix / m² : 9 500 € / m²
  • Charges annuelles : 14 997 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8Porte de CharentonTramwayPorte de Charenton

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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