Quai de la Rapée
Gare de Lyon
Gare de Lyon
Gare d'Austerlitz Grandes Lignes Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro QUAI DE LA RAPEE, 170 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
QUAI DE LA RAPEE
1 700 000 €
10 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au rez-de-chaussée et sous-sol, 170 m² de bureaux répartis en espace accueil, cinq bureaux cloisonnés et une belle salle de réunion située en sous-sol, coin kitchenette, espace détente.
Peu de contraintes porteuses, cloisonnement amovible / flexibilité d'aménagement.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique et baie de brassage.
Chauffage électrique, climatisation.
Vitrine de 7m.
Etat des biens : excellent état.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 980 € / m²Plus forte valeur du marché
16 113 € / m²-
Prix net vendeur
1 700 000 €
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Charges annuelles
4 250 €
-
Impôt foncier
5,88 €
-
Taxe sur les bureaux
19,31 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
-
Dépôt de garantie :
.
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Marcel Sembat
Commerce
Bourse
