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Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Reuilly Diderot, 220 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 8 REUILLY DIDEROT

220 m² non divisibles

2 500 000 €
11 364 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 220 m² de bureaux fonctionnels et efficaces, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Cloisonnement léger permettant une grande souplesse d’aménagement.

Les locaux sont lumineux et donnent sur un petit jardin commun.

Parquet, double vitrage.

Câblage informatique.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX180 m²
-1BUREAUX40 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

11 364 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 373 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 113 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 500 000 €

  • Charges annuelles

    6 820 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5800

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