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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13209 m² divisibles dès 76 m²

Réf. 5073

MétroMétro Ligne 14 OLYMPIADES

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 133 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

1 010 000 €
4 833 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 240 €

1 010 000 €
4 833 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 389 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage : des bureaux flexibles et lumineux répartis en bureaux cloisonnés, (possibilité de décloisonner), 1 salle de réunion, nombreux rangements, coin cuisine.

Grande souplesse d'aménagement.

Parquet, double vitrage.

Plinthes périphériques, fibre optique.

Double vitrage.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 28/01/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX133 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 25000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 010 000 €
  • Prix / m² : 4 833 € / m²
  • Charges annuelles : 3 479 €
  • Impôt foncier : 22 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14OlympiadesTramwayPorte d'IvryMétroMétro Ligne 7Porte d'Ivry

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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