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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13133 m² non divisibles

Réf. 5073

MétroMétro Ligne 14 OLYMPIADES

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 133 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

1 064 000 €
8 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 073 €

1 064 000 €
8 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 734 €

Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Photo1
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Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Plan2
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Bureaux à vendre 75013 PARIS 13 Plan5
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Présentation, prestations et services

Au 2ème étage : des bureaux flexibles et lumineux répartis en bureaux cloisonnés, (possibilité de décloisonner), 1 salle de réunion, nombreux rangements, coin cuisine.

Grande souplesse d'aménagement.

Parquet, double vitrage.

Plinthes périphériques, fibre optique.

Double vitrage.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 18/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX133 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 20000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 064 000 €
  • Prix / m² : 8 000 € / m²
  • Charges annuelles : 3 479 €
  • Impôt foncier : 12,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1Olympiades
MétroMétro Ligne 14OlympiadesTramwayPorte d'IvryMétroMétro Ligne 7Porte d'Ivry

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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