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Laurent MEIMOUN
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MAISON-BLANCHE
Un parfait outil de travail et un bel investissement à réaliser par l'acquisition de ces bureaux fonctionnels et rationnels à vendre à PARIS 13 (75013), métro MAISON-BLANCHE.
85 m² de bureaux dans un immeuble récent, ERP, PMR, idéal pour un cabinet médical, infirmières, dentistes, kinés, architectes ou formation.
* forte valeur du secteur 9 862 €
* faible valeur du secteur 6 745 €
Situés en rez-de-chaussée, les biens se composent de 2 espaces ouverts et de 2 bureaux cloisonnés.
Ils disposent d'une entrée indépendante sur la rue ainsi qu'une entrée par le hall de l'immeuble.
Câblage RJ 45 et fibre optique.
Chauffage individuel électrique, climatisation partielle.
Possibilité d'un emplacement de stationnement et un box fermé dans l'immeuble.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 27/09/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 1994 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.
Poterne des Peupliers
CorvisartTolbiac
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Gare de l'Est, et
TUILERIES
