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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 1394 m² non divisibles

Réf. 5858

MétroMétro Ligne 14 "Olympiades"

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Olympiades, 94 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire.

965 000 €
10 266 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 073 €

965 000 €
10 266 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 734 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, 94 m² de bureaux répartis en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion.

Possibilité de décloisonner.

Double exposition.

Accès à la surface directement via ascenseur.

Porte blindée.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage.

Chauffage individuel électrique.

Etat des biens : rénovés.

2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX94 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 965 000 €
  • Prix / m² : 10 266 € / m²
  • Charges annuelles : 2 999 €
  • Impôt foncier : 24,17 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,93 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 14OlympiadesTramwayPorte d'IvryRERRER Ligne CBibliotheque-Francois Mitterrand

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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