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Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Olympiades, 94 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire.

MétroMétro Ligne 14 "Olympiades"

94 m² non divisibles

965 000 €
10 266 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Au 3ème étage, 94 m² de bureaux répartis en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion.

Possibilité de décloisonner.

Double exposition.

Accès à la surface directement via ascenseur.

Porte blindée.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage.

Chauffage individuel électrique.

Etat des biens : rénovés.

2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX94 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

10 266 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 734 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 073 € / m²
  • Prix net vendeur

    965 000 €

  • Charges annuelles

    2 999 €

  • Impôt foncier

    24,17 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5858

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