Bureaux à vendre
75014 PARIS 14198 m² non divisibles

Réf. 5585

Métro Métro Ligne 4 PORTE D ORLEANS

Des bureaux à vendre à PARIS (75014), métro PORTE D'ORLEANS, 198 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing.

2 100 000 €
10 607 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 081 €

2 100 000 €
10 607 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 693 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage : bureaux lumineux répartis en un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, 2 sanitaires, local technique et kitchenette.

Cloisonnement amovible.

Faux plafond.

Câblage, plinthes périphériques, fibre optique.

Climatisation réversible

Etat des biens : très bon état.

Parkings inclus dans le prix de vente. \t

Informations au 03/10/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien ayant fait l'objet d'une restructuration, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent une double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
4ème	BUREAUX	198 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 100 000 €
Prix / m² : 10 607 € / m²
Charges annuelles : 9 702 €
Impôt foncier : 19 €
Taxe sur les bureaux : 19,63 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5585

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