Bureaux à vendre
75014 PARIS 14148 m² non divisibles

Réf. 5585

Métro Métro Ligne 4 PORTE D ORLEANS

Des bureaux à vendre à PARIS (75014), métro PORTE D'ORLEANS, 148.85 m² de bureaux rénovés dans un immeuble ancien de bon standing.

1 667 500 €
11 267 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 267 €

1 667 500 €
11 267 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Au 8ème étage : un plateau lumineux en espace ouvert.

Surface offrant une grande flexibilité d'aménagement. Palier privatif.

Climatisation

2 parkings disponible dans l'immeuble en sus du prix de vente.

Etat des biens : livrés rénovés.

Informations au 02/03/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien ayant fait l'objet d'une restructuration, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent une double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
8	BUREAUX	148 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 667 500 €
Prix / m² : 11 267 € / m²
Charges annuelles : 8 436 €
Impôt foncier : 19,14 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5585

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