Transport en commun TramwayPorte d'OrléansMétroMétro Ligne 4Porte d'Orléans (Général Leclerc)

Des bureaux à vendre à PARIS (75014), métro PORTE D'ORLEANS, 198 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing.

MétroMétro Ligne 4 PORTE D ORLEANS

198 m² non divisibles

2 100 000 €
10 607 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien ayant fait l'objet d'une restructuration, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent une double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Au 4ème étage : bureaux lumineux répartis en un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, 2 sanitaires, local technique et kitchenette.

Cloisonnement amovible.

Faux plafond.

Câblage, plinthes périphériques, fibre optique.

Climatisation réversible

Etat des biens : très bon état.

Parkings inclus dans le prix de vente. \t



Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX198 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

10 607 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 693 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 081 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 100 000 €

  • Charges annuelles

    9 702 €

  • Impôt foncier

    19 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,63 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5585

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