Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14169 m² non divisibles

Réf. 5587

Métro Métro Ligne 4 "Mouton Duvernet"

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Mouton Duvernet, 169 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 250 000 €
7 397 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 500 €

1 250 000 €
7 397 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 839 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 169 m² de bureaux répartis en open-space, avec des espaces dédiés aux bureaux, ainsi quune cuisine et des toilettes.

Accès direct sur rue, 3 accès possibles dans le lot.

Verrière rénovée il y a moins de 6 ans.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 24/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	94 m²
-1	BUREAUX	75 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 250 000 €
Prix / m² : 7 397 € / m²
Charges annuelles : 4 000 €
Impôt foncier : 5,93 €
Taxe sur les bureaux : 19,31 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.