Transport en commun MétroMétro Ligne 13PlaisanceTramwayDidot

Un immeuble indépendant de bureaux et activité à vendre à PARIS 14 (75014), métro PLAISANCE , 1.033 m² dont 710 m² en superstructure dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 13 Plaisance

710 m² non divisibles

5 900 000 €
8 310 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, élevé en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

Références Cadastrales de la Parcelle : 000 CU 58, d'une contenance cadastrale de 257 m²

A destination de bureaux et activité, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Environ 1033 m² de superficie plancher, soit environ 710 m² de plancher en superstructure et 323 m² de plancher en infrastructure.

Entrée indépendante sur rue, accès livraison au RDC avec porte sectionnelle. 3,70 m de HSP au RDC

Des plateaux traversant avec vues dégagées

1 cage d’escalier 2UP encloisonnée (1 UP pour les sous-sol)

1 ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. 1 monte charge desservant les niveaux du RDC au R+3. 1 monte véhicule desservant les niveaux du RDC aux sous-sols

14 emplacements de stationnement en sous-sol ou 323 m² en infrastructure

Etat des biens : travaux à prévoir.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCACTIVITE174 m²
1erACTIVITE120 m²
2èmeACTIVITE120 m²
3èmeACTIVITE120 m²
4èmeBUREAUX101 m²
5èmeBUREAUX75 m²
-1PARKINGS161 m²
-2PARKINGS161 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 14 NC NC

Conditions financières et juridiques

8 310 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 693 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 081 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 900 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    9824 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5663

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