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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14710 m² non divisibles

Réf. 5663

MétroMétro Ligne 13 Plaisance

Un immeuble indépendant de bureaux et activité à vendre à PARIS 14 (75014), métro PLAISANCE , 1.033 m² dont 710 m² en superstructure dans un immeuble récent.

6 950 000 €
9 789 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 712 €

6 950 000 €
9 789 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Environ 1033 m² de superficie plancher, soit environ 710 m² de plancher en superstructure et 323 m² de plancher en infrastructure.

Entrée indépendante sur rue, accès livraison au RDC avec porte sectionnelle. 3,70 m de HSP au RDC

Des plateaux traversant avec vues dégagées

1 cage d’escalier 2UP encloisonnée (1 UP pour les sous-sol)

1 ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. 1 monte charge desservant les niveaux du RDC au R+3. 1 monte véhicule desservant les niveaux du RDC aux sous-sols

14 emplacements de stationnement en sous-sol ou 323 m² en infrastructure

Etat des biens : travaux à prévoir.

Informations au 24/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, élevé en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

Références Cadastrales de la Parcelle : 000 CU 58, d'une contenance cadastrale de 257 m²

A destination de bureaux et activité, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCACTIVITE174 m²
1erACTIVITE120 m²
2èmeACTIVITE120 m²
3èmeACTIVITE120 m²
4èmeBUREAUX101 m²
5èmeBUREAUX75 m²
-1PARKINGS161 m²
-2PARKINGS161 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 14 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 950 000 €
  • Prix / m² : 9 789 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 9824 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13PlaisanceTramwayDidot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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