Transport en commun MétroMétro Ligne 13PlaisanceTramwayDidot

Un immeuble indépendant de bureaux et activité à vendre à PARIS 14 (75014), métro PLAISANCE , 1.033 m² dont 710 m² en superstructure dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 13 Plaisance

710 m² non divisibles

5 900 000 €
8 310 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Environ 1033 m² de superficie plancher, soit environ 710 m² de plancher en superstructure et 323 m² de plancher en infrastructure.

Entrée indépendante sur rue, accès livraison au RDC avec porte sectionnelle. 3,70 m de HSP au RDC

Des plateaux traversant avec vues dégagées

1 cage d’escalier 2UP encloisonnée (1 UP pour les sous-sol)

1 ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. 1 monte charge desservant les niveaux du RDC au R+3. 1 monte véhicule desservant les niveaux du RDC aux sous-sols

14 emplacements de stationnement en sous-sol ou 323 m² en infrastructure

Etat des biens : travaux à prévoir.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, élevé en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

Références Cadastrales de la Parcelle : 000 CU 58, d'une contenance cadastrale de 257 m²

A destination de bureaux et activité, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCACTIVITE174 m²
1erACTIVITE120 m²
2èmeACTIVITE120 m²
3èmeACTIVITE120 m²
4èmeBUREAUX101 m²
5èmeBUREAUX75 m²
-1PARKINGS161 m²
-2PARKINGS161 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 14 NC NC

Conditions financières et juridiques

8 310 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 693 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 900 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    9824 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5663

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