Porte d'OrléansDes bureaux à vendre à PARIS (75014), métro PORTE D'ORLEANS, 198 m² de bureaux rénovés dans un immeuble pierres de taille restructuré.
PORTE D ORLEANS
2 100 000 €
10 607 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing
Au 4ème étage : un plateau lumineux en espace ouvert.
Cloisonnement amovible. Faux plafond
Climatisation réversible
Plinthes périphériques. Câblage. Fibre optique
Espace ouvert et bureaux cloisonnés
Salle de réunion. Espace détente
Local technique. Kitchenette
2 sanitaires
Etat des biens : très bon état.
Informations au 04/08/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien ayant fait l'objet d'une restructuration, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent une double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
7 693 € / m²Plus forte valeur du marché
11 500 € / m²-
Prix net vendeur
2 100 000 €
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Charges annuelles
9 702 €
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Impôt foncier
19,14 €
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Taxe sur les bureaux
19,63 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.
Marcel Sembat
Commerce
Assemblée Nationale