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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14203 m² non divisibles

Réf. 5744

MétroMétro Ligne 13 Gaite

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Gaite, 203 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 900 000 €
9 360 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 712 €

1 900 000 €
9 360 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 203 m² de bureaux bénéficiant d'une belle luminuosité.

Au 1er étage : 2 bureaux cloisonnés et 2 grands espaces ouverts.

Au rez-de-chaussée, deux parking un espace d'accueil et un bureaux fermé.

Au sous-sol : salle de reunion ou stockage.

Locaux modulables.

Double accès privatif dont un PMR sur rue.

Possibilité d'ERP.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Chauffage individuel électrique.

Etat des biens : travaux de rafraîchissement à prévoir.

Informations au 27/09/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX89 m²
RDCBUREAUX65 m²
-1BUREAUX49 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 900 000 €
  • Prix / m² : 9 360 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 10 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13GaitéMétroMétro Ligne 6Edgar-QuinetMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6RaspailRERRER Ligne BDenfert-Rochereau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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