Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Alésia, 814 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 4 Alésia

814 m² non divisibles

8 300 000 €
10 197 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

En R+2, 814 m² de bureaux clairs et calmes, répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Possibilité de décloisonner.

Bureaux atypiques sous verrieres organisés autour de 3 patios intérieurs.

Nombreuses verrières.

Bel accueil.

Belles hauteurs sous plafond.

Chauffage électrique

2 issues de secours, accès PMR

Trois patios intérieurs plantés, un des patios intérieurs est accessible.

Etat des biens : restructurés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant, construit dans les années 1910 et restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	303 m²
RDC	BUREAUX	379 m²
1er	BUREAUX	132 m²

Conditions financières et juridiques

10 197 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 693 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²

Prix net vendeur
8 300 000 €
Charges annuelles
14 652 €
Impôt foncier
21,21 €
Taxe sur les bureaux
20,79 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.