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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 1562 m² non divisibles

Réf. 5507

MétroMétro Ligne 12 "Convention"

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015),Dans un immeuble en pierre de bon standing bâti au milieu du XIX° siècle situé à cinq minutes de la station de métro "Convention", 62 m² de bureaux en angle de rue très lumineuse avec peu de contraintes porteuses et Bénéficiant d'une entrée indépendante

500 000 €
8 065 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 256 €

500 000 €
8 065 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 968 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 62 m² de bureaux répartis en un

grand espace ouvert au rez de chaussée et un espace de stockage ainsi que des wc

et un point d'eau au sous sol.

Rangements.

Parquet, faux-plafonds, spots lumineux, doubles vitrages.

Chauffage individuel électrique.

Deux entrées dont une indépendante sur rue, sortie de secours, linéaire de vitrine, rideau métallique.

Alarme.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 20/09/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX42 m²9 616 €27 €
-1BUREAUX20 m²4 808 €22 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 500 000 €
  • Prix / m² : 8 065 € / m²
  • Charges annuelles : 1 674 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 12ConventionTramwayGeorges Brassens

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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