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Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Kleber, 546 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

MétroMétro Ligne 6 Kleber

546 m² non divisibles

7 500 000 €
13 737 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

au 3ème étage : bureaux, open spaces, sanitaire

au 2ème étage : bureaux, open spaces, balcon, local serveur, sanitaire

au 1er étage : 2 salles de réunion, bureaux, espace cuisine

au RDC : hall d’accueil, salon d’attente, salle de réunion sous verrière, bureaux, sanitaires

au sous-sol: salle de réunion, archives, locaux techniques

Parquet point de Hongrie, pierre marbrière au rez-de-chaussée, boiseries, moulures, cheminées.

Faux-plafond partiel, double-vitrage sur rue.

Belles hauteurs sous-plafond.

Balcon en fer forgé au 2ème étage.

Terrasse technique.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Chaudière au fuel, climatisation réversible partielle.

Etat des biens : très bon état

Informations au 28/11/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit à la fin du XIXème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, 2 escaliers, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX100 m²
2èmeBUREAUX101 m²
1erBUREAUX107 m²
RDCBUREAUX140 m²
-1DIVERS98 m²

Parkings de proximité : 7 rue Auguste Vacquerie

Conditions financières et juridiques

13 737 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    7 500 000 €

  • Charges annuelles

    23 649 €

  • Impôt foncier

    8,35 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,26 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4860

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