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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16747 m² non divisibles

Réf. 5546

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 6 TROCADERO

Des bureaux et locaux polyvalents à vendre à PARIS 16 (75016), métro TROCADERO , 747 m² de bureaux dans un immeuble récent du quartier La Muette. Deux accès indépendants par la rue.

6 000 000 €
8 033 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 22 272 €

6 000 000 €
8 033 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

- Surface totale d'environ 746,92 m² composés comme suit: 269,80 m² au rez-de-chaussée, augmentée de 477,12 m² en sous-sol éclairé par fenêtre et skydômes.

- Ces locaux sont conformes aux normes PMR sur la surface en rez-de-chaussée

- Accueil Bureaux cloisonnés et open space

- Salles de réunion. Salle informatique (climatisation dédiée)

- Parquet et moquette

- Chauffage collectif. Climatisation

- Etat des biens : à rénover travaux.

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, détenu en copropriété, édifié sur sous-sol en R + 7, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX270 m²
-1LOC. POLYVALENTS477 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 11 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 000 000 €
  • Prix / m² : 8 033 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 6Métro Ligne 9Trocadéro

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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